板橋實踐路都更案開工動土 將捐贈健身中心給體育處提供民眾健身運動

位於本市板橋區實踐路旁都更案,今日(6/15) 實施者及住戶偕同新北市府歡喜舉辦商業區動土典禮!本案透過優先設置公益性設施機制,捐贈1082平方公尺公益設施給新北市體育處作為健身中心使用,未來將提供民眾健身運動處所。

實踐路旁都更案今天動工

本案原由更新會擔任實施者規劃事業計畫,惟因範圍內所有權人仍有歧見,造成本案推動進度緩慢,後因更新會無力整合,才於101年10月變更榮泰開發建設股份有限公司為新實施者,積極整合土地及建物所有權人意見,期間市府也召開1次協調會,最終同意比例由報核時7成提高到全體同意,並於106年7月11日核定發布實施。

本次動工是商業區部分,該基地面積2,052.39平方公尺,更新前房屋為超過34年之9棟透天建物,居住環境不佳,土地未能作有效的使用。更新單元周邊500公尺範圍內,涵蓋介壽公園、實踐國小、後埔國小、忠孝國中、捷運府中站等,亟待更新來重新活化機能,帶動並改善周邊環境;本案更新前19戶,更新後213戶,預計興建1棟地上23層,地下6層之鋼骨鋼筋混凝土造建築物,留設沿街4公尺人行步道,讓周邊居民都可享有舒適的開放空間及環境,有效提升整體都市機能,帶動地方之發展。另外,本案也是符合黃金級綠建築設計的都市更新重建案件,以規劃符合現代化並兼具環保功能之建築物,達到永續建築的目標。

實踐路旁都更前現狀
實踐路旁都更完工後示意圖