台中興中街大樓違法隔間重罰144萬 中市府祭5措施捍衛公安

台中市興中街一棟大樓於3月6日發生大火，縱火嫌犯鄭姓男子及莊姓房東分別依縱火、殺人、公共危險、過失致死等罪，遭台中地院裁定羈押禁見，建築物違反公安也遭市府重罰144萬元。市府都發局今(16)日於台中市議會臨時會宣布祭出5項措施，包括全面清查類案、籲請中央賦權並加速通過公寓大廈成立管委會等法條、提升住警器數量、補助公寓大廈修繕將消防設備列入加分、提前輔導8至15樓集合住宅須公安申報，全力捍衛公安。

台中市議會今日臨時會，都發局表示，為預防憾事重演，中市府提出五點改善作為，包括一、專案聯合公安稽查，首波38處類似個案全面清查；二、籲請中央修法兩方向建議，其一賦予公權力，得以進入有公安疑慮之建物內，進行強制改善及清運，其二建議加速通過公寓大廈成立管委會之相關法條；三、住宅用火災警報器之提升；四、公寓大廈修繕補助，將消防設備列入加分項目，引導社區加強消防改善；五、營建署規定明年起全國8至15樓的集合住宅須公安申報，中市府提前提出輔導計畫，協助全市約2520處建物，進行先期改善及預擬申報計畫。

都發局也說，中市都發局案發後隨即啟動清查舊圖資，並於8日派員至該火警7層樓集合住宅現場勘查，清查後確認該大樓變動隔間違反建築法，房數增至41間，因違規情節重大，按不同罰則，裁罰所有權人莊姓房東144萬元罰鍰。

此外，都發局指出，鑑於興中街火警，盧市長對於市民安全相當重視，指示都發局等機關成立專案聯合稽查，3月11日起已針對台中38家已歇業飯店、旅館展開聯合稽查，揪出業者未經申請擅自變更用途等，確定違規就開罰及限期改善，後續將滾動檢討針對無目的事業主管，機關高密度使用場所或建築物堆置大量廢棄物等，具有影響公眾安全的場所辦理聯合稽查。

另針對外界關心權責局處橫向溝通問題，市府嚴正澄清，該大樓消防局定期進行消防設備安全檢查，近期有三次通報都發局查處，分別是107年12月、108年1月與110年4月，都發局期間均列案追查要求改善。環保局近2年針對房東堆置雜物行為已開罰24次，全部移送強制執行，雖被房東三度反告侵占，仍每月執行清除2次，最近一次在今年3月4日公權力介入強制清除一樓及公共區域堆置物。市府透過此次專案報告，各局處協力提出檢討與改善方案，確實提升建築物安全性能，保障市民安全。