桃市府推動大勇、大福、五福市地重劃案,將新設學校紓解八德、蘆竹學童就學需求

桃園市長鄭文燦今(26)日上午主持市政會議,聽取地政局「本市大勇、大福、五福市地重劃區辦理情形」專題報告後表示,地政局辦理大勇、大福及五福市地重劃案,3案皆與學校用地取得有關,目前皆由地政局編列相關預算推動中,其中蘆竹區五福市地重劃案將透過專案容積移轉取得五福國小校地,以降低重劃負擔,後續教育局將跟地政局合作,以先行取得校地方式加速推動設校作業,紓解周邊學校學童就學需求。

鄭市長指出,八德區大勇市地重劃案可取得產業專用區、住宅區及文中小用地,產專區部分可引進中華電信IDC雲端資料中心或研發中心,有助提升桃園整體競爭力;八德區大福市地重劃案則可取得文小1及文小4用地,其中文小1用地將使大勇國小校地完整,文小4用地則可規劃增設大福國小,紓解學區小學服務壓力,保障介壽路西側學童通學安全;蘆竹區五福市地重劃案取得的文小用地則將規劃新設五福國小,以紓解南崁國小、南美國小等學童就學需求。
 
地政局長蔡金鐘表示,第38期八德區大勇市地重劃區位於國道2號、介壽路一段及忠勇街426巷之間,總開發面積約13.99公頃,開發後可取得約8.13公頃住宅區及產專區土地,以及5.86公頃的公共設施用地,配合捷運綠線規劃,將可活化原有機關用地,建構優勢產業環境,所取得的文中小用地則可舒緩未來人口增長就學需求,目前該重劃案正辦理工程招標作業,預計今年底開工、112年辦理土地分配、113年工程竣工並進行土地點交。
 
蔡局長說明,第48期八德區大福市地重劃區以介壽路為中心,道路東西2側各有1個開發區塊,總開發面積約4.96公頃,開發後可取得約2.64公頃住宅區,以及文小1、文小4、道路用地等約2.32公設用地。本案將於今年10月27日辦理土地所有權人座談會,預計112年辦理重劃計畫書草案送交內政部審查,113年辦理地上物查估補償、工程規劃設計與開工,114年進行土地分配,115年完成土地點交。
 
蔡局長也說明,第40期蘆竹區五福市地重劃案位於五福一路、油管路一段、仁愛路一段及五福路之間,總開發面積約3.45公頃,開發後可取得約1.45公頃住宅區及2公頃文小用地,其中文小用地將規劃新設五福國小,可解決南崁地區國小學童超收問題,目前正由教育局辦理部分學校用地的專案容積移轉作業,預計今年底可取得1.51公頃容積移轉土地,屆時重劃平均總負擔可降至百分之四十五以下,即可展辦重劃作業。目前本案預計112年舉辦土地所有權人座談會及重劃計畫書草案送審事宜,113年辦理地上物查估補償、工程規劃設計與開工,114年完成土地點交。