北港轉運站BOT案移置北港糖廠市地重劃區!帶動大北港地區交通、商業發展
雲林縣政府與國有財產署合作開發「雲西京站北港時尚廣場BOT案」因故終止;雲林縣政府決定於北港糖廠市地重劃區建置「雲西京站北港時尚廣場BOT案」,今天舉辦地方說明會;縣長張麗善表示,透過「雲西京站北港時尚廣場BOT案」提升大眾轉乘服務及公共運輸品質,帶動大北港地區商業發展。
縣長張麗善表示,108年國有財產署主動到縣府拜託,希望能與縣府合作活化已閒置多年的台汽客運站,縣府歷經3年的努力打拚,從提出「雲西京站北港時尚廣場BOT案」計畫規劃、召開公聽會、到高雄、台中招商引資,整個計畫已接近進入實質招商開發階段,前年國有財產署突然片面與縣府解約,縣府多次發文要求解釋未獲正面回應,計畫被迫終止。
張縣長指出,縣府了解北港地方對於北港轉運站帶動商業發展的殷殷期待,能夠將媽祖神威顯赫帶來的香客變遊客,遊客變常客,讓來自四面八方來到朝天客拜拜的信徒,能有一個便捷轉運站,同時能有住宿與購物的地方,帶動地方發展,持續思考如何推動雲西京站北港時尚廣場BOT案,滿足鄉親希望大北港地區發展的期待,幾經思考,決定將「雲西京站北港時尚廣場BOT案」計畫案,移至糖廠市地重劃區。
張縣長進一步指出,雲西京站北港時尚廣場BOT案計畫,一樓將做為轉運站,2樓當美食街、3樓規劃商店街、4至6樓做為住宿旅館、也規劃停車場,現在開始啟動,希望明年能夠順利招商引資動工。
地方期待北港轉運站為北港帶來觀光、商業發展契機,提升交通運輸能量與品質。地方期待北港轉運站為北港帶來觀光、商業發展契機,提升交通運輸能量與品質。
交通工務局局長汪令堯表示,雲林縣政府原規劃結合北港段955地號縣有地及國有財產署於北港段1044、1042、1043地號國有地,合作開發「雲西京站北港時尚廣場BOT案」, 建置交通轉運站結合商業機能模式來帶動未來北港新興商圈發展。
汪令堯局長指出,為加速計劃推動,他數次親自率隊拜訪廠商,並於北港地區舉辦2次公聽會、2次招商說明會,立體停車場大樓則提供近200席小客車位、300席機車位,預計每年可營收達1.3億元,帶動北港新興商圈整體發展,提供民眾交通轉運、休閒、美食場域。
但111年5月縣府與國有財產署洽談土地合作改良事宜時,該署以「商業區開發轉運站不符合本署利益」為由,片面宣布與本府合作破局,堅決以「無轉運機能之商業開發」獨力進行招商,擬收取高額權利金卻無回饋地方機制,與民爭利,並致地方多年期待落空,縣府歷經多次爭取未果,決定自尋土地重啟北港轉運站規劃案。
汪局長進一步指出,北港客運路線共計21條,平日323班次,假日282班次;每年於北港上下車民眾約有29萬2000人,藉由轉運站之規畫整合現有客運路線,提供民眾便利上下車點位。
北港轉運站新址面積約為6000平方公尺,連同緊鄰之廣場兼停車場用地,總計面積高達近7600平方公尺,將原地重現「雲西京站北港時尚廣場」規劃內容,採用BOT方式來提高新址土地活化利用強度,除發展成完善轉運站及停車轉乘點外,振興地方經濟及達成都市更新目標。
汪局長說,依據「促進民間參與公共建設法」規定,辦理民間參與公共建設前,應先進行可行性評估,縣府自籌經費啟動「雲西京站北港時尚廣場BOT可行性評估計畫及先期規劃案」,本次計劃除辦理BOT可行性評估案外,將一併辦理先期規劃,將可行性評估至招商期間可能產生的問題與因應對策一併納入,期能以最短時間爭取北港轉運站於新址重現。